Nos missions


En gestion courante :

  • Suivi de l’état des lieux d’entrée
  • Veille à ce que votre logement soit assuré selon les dispositions légales (propriétaire non occupant) 
  • La réalisation des diagnostics par des experts indépendants
  • La gestion des travaux de maintenance et la répartition de ce qui est à la charge du locataire
  • Le renouvellement des baux
  • La vérification annuelle de la bonne assurance de votre locataire
  • La réalisation d’un état des lieux de sortie qui ne permet pas au locataire « de revenir en arrière » sur les constats acceptés.
  • Une pré-visite de votre logement lors du congé du locataire pour : Relouer plus rapidement, valider avec le locataire l’entretien lui incombant, si besoin faire réaliser des devis par des entreprises partenaires à la qualité éprouvée et aux tarifs négociés
  • Une gestion des contentieux si nécessaire (voir proposition de  GLI )
  • Veille permanente aux évolutions juridiques en partenariat avec notre partenaire de la FNAIM

 

En comptabilité :

  • Appels et encaissements des loyers
  • Reversement mensuel des loyers
  • L’aide à la déclaration de revenus fonciers
  • Nous assurons pour vous l’interface aux multiples demandes des locataires (CAF par exemple),
  • Nous restons en lien avec le syndic pour une comptabilité efficiente
  • La régularisation des charges locatives et la réintégration des ordures ménagères
  • La réindexation des loyers
  • Le calcul du dépôt de garantie à restituer ou à conserver
  • Le recouvrement éventuel de sommes restantes dues et détérioration 
  • Le suivi de votre comptabilité est disponible via notre extranet de manière totalement gratuite

 

Notre tarification


  • Honoraires de gestion : 7% HT des encaissements.
  • Assurance impayés : 3% TTC des encaissements.
  • Aucun honoraires annexes, zéro surprise.