Maison coup de cœur !
ADN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette superbe maison de 160m² située dans un quartier résidentiel de Vieux Thann. Construite sur un terrain de 618m², elle a été entièrement rénovée en 2023-2024 avec des matériaux de qualité et aux finitions impeccables.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes vous donne le ton de cette maison familiale.
Au rez de chaussée vous trouverez:
- une spacieuse entrée avec espace de rangement et wc séparé
- une vaste pièce de vie avec parquet en bois baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne et toute équipée
- accès en plain-pied à une grande terrasse orientée sud-est
L'étage confortable et fonctionnel s'agence comme suit:
- une suite parentale avec un espace dressing et sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire
- deux chambres avec une salle de bains commune
- un wc séparé
Le sous sol complètement carrelé et isolé complète ce bien et vous y trouverez:
- une spacieuse chambre avec sa salle d'eau
- un espace buanderie - zone de stockage
- une cave à vin avec un plafond en verre, permettant une vue depuis le salon et apportant une touche de modernité pour les amateurs de vin
Les avantages techniques:
- Maison classée énergétiquement en B !
- Isolation intérieure
- Fenêtres double vitrage neuves
- Porte d'entrée sécurisée neuve
- Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 + poêle à bois
- Aucun travaux à prévoir à l'intérieur de cette maison
A l'extérieur vous trouverez un carport, une piscine (10.80 X4) et un terrain de pétanque pour profiter de moments en famille.
La maison est vendue clef en main !
Certains aménagements extérieurs sont en cours de finalisation ( façade, pavage, piscine et engazonnement) et seront réalisés avant la vente.
Cette maison coup de Cœur saura vous séduire par son charme et la qualité de sa rénovation. Pour la découvrir, contactez moi au 06.84.75.32.18.
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 098 € et 1 486 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.