Exclusivité

Nouveauté

Mulhouse (68100)

2 pièces - 48,40 m²

Charmant 2 pièces

71 000 €

Ref : FH/1093MULHOUSE

A propos de ce bien

MULHOUSE CENTRE - Spécial investisseur - T2 Loué

ADN Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m² situé quartier Salengro-Nordfeld.

Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de:

- une entrée,

- une cuisine équipée et dinatoire,

- un séjour de plus de 17m² donnant sur un long balcon,

- une spacieuse chambre de 13m²,

- une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé

L'appartement est loué 450€ + 150€ de charges depuis le 21.01.2023 pour un bail de 3 ans (pas d'impayés, locataire sérieuse avec garant)

La taxe foncière s'élève à 823€ pour 2024 dont 166€ de TOM.

Concernant les charges

- pour l'année 2023: 4822.15€ dont 4322.68€ récupérables.

- pour l'année 2022: 2544.44€ dont 1985.16€ récupérables.

Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d’un ravalement de façade.

L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au 06.84.75.32.18

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68100

Surface habitable (m²) 48,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 1973

Composition

Etage 3

salon/sejour 17.50 m²

cuisine 7.5 m²

salle de bain 3.7 m²

chambre 13.55 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,08 %

Charges 402 €

Taxe foncière annuelle 823 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 89 42 37 22

E-mail contact@adn-immobilier.com

Adresse

16 Rue Poincaré 68100 Mulhouse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Belfort (90000)

3 pièces - 54,21 m²

Appartement 3 pièces - 54 m²

84 000 €

Ref : 1090

Accord

Voir le bien

Charmant 2 pièces

Partager le bien

Découvrir nos outils

Appartement 3 pièces - 54 m²